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Para que la venta de pisos ocurra se deben dar una serie de procesos en los que es recomendable que cuente con el acompañamiento y la ayuda de un grupo de expertos.
Uno de los primeros pasos que se debe realizar ante de la venta de pisos es la evaluación del mercado en el que se encuentra la propiedad. Si realiza esto de forma continúa y sostenida podrá definir cuál es el mejor momento para vender y como obtener un acuerdo que sea beneficioso. Es fundamental contar con una persona que tenga los conocimientos para la evaluación del mercado y que le puede explicar las variables que pueden afectar el precio de su propiedad.
Luego, para que se inicie el proceso de venta de pisos necesitará que las propiedades estén en el mejor estado posible. Muchas veces pequeños cambios pueden crear una gran diferencia.
Algunos propietarios dudan si es necesario hacer alguna inversión en una propiedad que pondrán en venta, sin embargo, estas mejoras asegurarán que la venta de pisos ocurra de forma más rápida y sencilla e incluso pueda alcanzar un mejor acuerdo. Además, no son necesarias grandes reformas. Una limpieza a fondo, el cambio de las persianas o cortinas, la limpieza de las ventanas, una capa de pintura a todo el piso… son pequeños detalles que pueden llevar su propiedad al siguiente nivel y atraer a más potenciales compradores.
Ahora, será el momento de atraer a los potenciales compradores. En esta etapa será necesario utilizar todas las herramientas disponibles para asegurar que la información de su propiedad llegue a los compradores adecuados.
Será ideal que profesionales en el área le indiquen que herramientas usar para presentar la propiedad. Además, deberá conocer como resaltar las mejores características del piso.
Muchas veces los propietarios toman por sentado características de las propiedades que son realmente codiciadas. Debes resaltar el barrio y sus beneficios, como los comercios o escuelas cerca, los sistemas de transporte o parques. También las áreas al área libre son muy buscadas, por lo que las terrazas, patios y jardines son un punto extra. Las propiedades con grandes accesos de luz natural son siempre muy bien recibidas, no solo por el aspecto espacioso y luminoso que tienen, sino por la capacidad de ahorro energético que pueden representar.
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