Comprar piso particular Sabadell

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Pareja alquilando una nueva vivienda en Sabadell del Vallès

En el momento que se va a comprar un piso particular en Sabadell es muy común que se tengan dudas. Una de ellas puede ser a quien comprar a la vivienda porque, por un lado, tenemos a los particulares o a los profesionales. Es probable que la casa que desea la venda un particular, en ese caso hay que tener en cuenta varias cosas para que esta compra sea fácil y segura.

Así mismo cabe destacar las ventajas de comprar un piso particular en Sabadell, por ejemplo, las agencias inmobiliarias suelen cobrar el 5% del valor de la compraventa final del piso con el fin de obtener un beneficio para ellas, lo que al contrario de la compra de un piso particular en Sabadell no se va a cobrar más que el valor de la vivienda y supone un ahorro para el comprador.

Por otro lado, un trato directo con el vendedor puede dar una libertad a la hora de pactar el precio final de la vivienda, pero se tendrá que adaptar a los precios actuales del mercado. Esto se puede comprobar a que con la pandemia muchos compradores han aceptado rebajas de entre el 5 y 10 % y la gestión es más rápida por lo que se evitará tener que ir varias veces a la inmobiliaria, ya que en el momento que se decida si va a querer el piso se cierra la compra inmediatamente.

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Aunque en este tipo de compraventas se efectúan sin ningún tipo de problema en ocasiones se puede encontrar con vendedores ilegales que buscan engañar a los compradores, por eso antes de proceder con la transacción se debe informar bien de que esta compra se hace con las garantías para así evitar el riesgo. Informarse sobre los precios de venta de la zona, aunque el propietario necesite el dinero rápidamente, sin embargo, siempre que se ofrezca un piso con un precio por debajo del de mercado debemos sospechar y preguntar sobre la vivienda.

A igual que hay que consultar el Registro de la propiedad donde se pueda autentificar que la persona que venda el piso sea el verdadero propietario, visitar el piso varias veces y conocer al propietario es crucial por lo que los propietarios que no quieran conocer al comprador será motivo de sospecha.

Finalmente, en la compra de un piso particular en Sabadell es importante no pagar nada hasta haber comprobado el estado del piso y de la zona de los alrededores y verificar que la descripción que nos dé el propietario se ajuste a la realidad. Y que el contrato siempre sea por escrito, esté previamente revisado y asegúrese de que recoja toda la información necesaria.

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