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¡Toda la ayuda que necesitas está en nuestra inmobiliaria en Sabadell!
Comprar un piso en nuestra inmobiliaria en Sabadell es un proceso complejo que implica varios trámites administrativos y legales, que suponen un dolor de cabeza y que puede exponerte a riesgos si no estás asesorado o acompañado por profesionales inmobiliarios. A continuación, te explicamos todos aquellos trámites de gestión que puedes delegarnos, para que el proceso de compra de tu vivienda sea lo más ágil y eficiente posible:
- Financiación:
- Te orientamos sobre las mejores opciones de financiación, conectándote con bancos y entidades financieras.
- Firma del contrato de arras:
- Preparamos y revisamos el contrato de arras, que es un acuerdo previo a la compraventa que asegura el compromiso de ambas partes.
- Tasación del inmueble:
- Coordinamos la tasación del inmueble, un paso necesario para obtener una hipoteca.
- Firma de la escritura pública:
- Gestionamos la cita con el notario y se aseguran de que toda la documentación esté en regla.
- Registro de la Propiedad:
- Nos encargamos de inscribir la compra en el Registro de la Propiedad.
Trámites específicos y certificados
- Certificados registrales (Notas Simples):
- Solicitamos y obtienen la nota simple del Registro de la Propiedad, que es un documento informativo sobre la situación legal de la propiedad, incluyendo cargas, hipotecas y titulares.
- Aceptaciones de herencia:
- Si la propiedad ha sido heredada, gestionan toda la documentación necesaria para la aceptación de herencia, coordinando con notarios y registradores.
- Cancelaciones de cargas:
- Si la propiedad tiene cargas, como hipotecas, la inmobiliaria se encarga de gestionar su cancelación en el Registro de la Propiedad.
- Declaraciones de obra nueva:
- Gestionan la inscripción de obras nuevas en el Registro de la Propiedad, asegurándose de que todo cumpla con la normativa urbanística y de construcción.
Te acompañamos durante todo el proceso
Los servicios de nuestra inmobiliaria en Sabadell abarcan la compraventa, donde te brindamos asesoramiento integral y te acompañamos en todo el proceso de compra o venta de tu inmueble, gestionando todas las tareas necesarias de principio a fin. En alquileres, nos encargamos de la comercialización de todo tipo de inmuebles, desde pisos hasta naves industriales, coordinando las visitas y seleccionando al inquilino adecuado. También ofrecemos gestión de alquileres, administrando el cobro del alquiler, la liquidación trimestral de la renta y gestionando cualquier incidencia con el inquilino, además de ofrecer seguros para garantizar el cobro del alquiler.
Realizamos diversos trámites de gestión, como la obtención de certificados registrales (notas simples), aceptaciones de herencia, cancelaciones de cargas y declaraciones de obra nueva. Contamos con especialistas que gestionan rápidamente y con profesionalidad la obtención de la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética. Además, nuestra inmobiliaria en Sabadell también hace valoraciones de tu inmueble basadas en precios reales de mercado, para que obtengas un precio real de tu vivienda y la venta sea más ágil y productiva.
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