Com podem ajudar-te des de la nostra immobiliària a Sabadell a calcular el valor real de la teva casa?

Si estàs pensant a vendre la teva casa, però no saps molt bé com calcular el seu valor no et preocupis, perquè avui podem respondre a la teva pregunta des de la nostra immobiliària a Sabadell.

El primer que has de tenir clar és que hem de diferenciar el preu de taxació, el preu de mercat i el preu viable per al teu habitatge, ja que no pot costar el mateix un apartament als afores que un pis en el centre de la ciutat, per molt que tinguin els mateixos metres quadrats.

Des de la nostra immobiliària a Sabadell t’expliquem que els factors que afecten el valor de la casa es basen en allò que els compradors estiguin disposats a pagar per ella, tenint en compte que les necessitats de cada comprador poden ser molt diferents.

Un altre factor és l’estat que presenta la casa, és a dir, quant més ben cuidada estigui i menys anys tingui més valor tindrà, així com si s’acaben de fer reformes. Les cases noves es taxen en un valor més alt que les de segona mà, encara que hi ha molts factors que poden fer augmentar el valor d’una casa antiga, com la seva ubicació, la il·luminació, una gran terrassa, si hi ha ascensor en la finca, etc. Tot dependrà de l’objectiu del comprador, és a dir, si no li importa reformar tota la casa o si el que cerca és un habitatge que estigui llesta per a entrés a viure i mudar-se com més aviat millor.

Des de la nostra immobiliària a Sabadell t’aconsellem que facis una llista de manteniment i reparacions de la casa, per a saber quines són les àrees que podries canviar perquè la teva casa pogués augmentar de valor.

La grandària de la propietat i el nombre d’habitacions també farà augmentar el valor de la casa, ja que els pisos més grans interessen més i tenen un major impacte en les valoracions. El valor d’un immoble sol estimar-se tenint en compte el preu per metre quadrat, encara que ha de tenir-se en compte també la seva ubicació, perquè la localització és un punt clau que pot augmentar molt el valor del pis.

Espai útil; Tots aquells metres quadrats que puguin ser útils són molt ben valorats, és a dir, que siguin espais habitables, no que estigui ple de trasters, garatges o semisoterranis. Les habitacions principals, cuines o banys són les estades millor valorades en una casa. Reformar un bany o cuina podria revaloritzar l’habitatge fins a un 20% del seu preu abans d’iniciar les obres.

Fincamps, la teva immobiliària de confiança a Sabadell

Des de Fincamps volem que sàpigues que, com a immobiliària especialitzada a Sabadell, podem donar-te els millors consells per a augmentar el valor del teu habitatge i adoptar les mesures més viables, perquè puguis vendre l’immoble de la forma més ràpida i beneficiosa possible.