Estàs pensant a independitzar-te o a canviar-te d’habitatge i estàs trontollant opcions perquè no tens clar si és millor invertir en un lloguer d’un immoble o en la compra, és per això que avui valorarem quin de les dues opcions és millor i així aconseguir encertar amb la decisió.
Si hem de respondre a aquesta pregunta en un primer moment diríem que no hi ha una opció que sigui millor que una altra en tots els aspectes, ja que depèn de molts factors externs i personals que han de posar-se damunt de la taula per a prendre la decisió a consciència. És important l’edat en la qual ens trobem i els objectius de futur, ja que si tenim pensat anar durant una temporada i després per exemple viatjar, ens sortirà més rendible una cosa que una altra.
Un altre aspecte a tenir en compte són els ingressos actuals i els possibles ingressos futurs, si la nostra economia és estable i continuarà sent-ho durant un temps, podem decidir comprar, però si pel contrari la nostra economia és inestable i variable, ens surt més a compte llogar.
Per això el més important que hem de fer és analitzar la situació en la qual ens trobem i tenir clar cap a on volem anar. Quan sapiguem això ho tindrem tot més clar. Si pel contrari ni encara així tens clar quina és la millor opció, llavors si que ve el pas de valorar els pros i els contres.
Els avantatges de llogar un immoble
Començarem amb l’opció de llogar un immoble, en primer lloc et dona total flexibilitat, ja que no et lligues a cap lloc i si en algun moment no estàs disposat o no vols continuar pagant pots canviar de llar sense que et suposi un gran cost. Llogar un immoble, et beneficiarà, ja que no hauràs de pagar una hipoteca regularment i no tindràs aquesta despesa tan important mensualment. D’altra banda, tindràs menys despeses, ja que en molts casos evites costos de la comunitat o d’aquest estil.
Els desavantatges de llogar un immoble són bàsicament que al no ser de la teva propietat no pots personalitzar-ho de la mateixa forma que si fos teu, a més si s’acaba el contracte és possible que pugin el preu del lloguer o que et tirin.
L’altra opció que tenim és la compra de l’immoble, en aquest cas tindrem més seguretat amb allò que estem pagant, ja que quan paguem la hipoteca sempre tindrem alguna cosa que serà de la nostra propietat. D’altra banda, sentirem que és de la nostra propietat i podrem personalitzar-ho com veritablement ens agradi i no haurem de limitar-nos al que ja està fet com si lloguéssim un immoble.
La part negativa de comprar és que suposa un cost inicial molt elevat que moltes persones no es poden permetre pagar, a més hi ha més incertesa enfront de grans despeses futures.
Simplement es tracta de valorar la situació personal i decidir quins són els avantatges personals de triar una cosa o una altra.
