Quan està posant la seva casa al mercat, hi ha aproximadament un milió de coses en la seva ment. Quan els compradors potencials entren per la porta, porten una mirada crítica. Totes les petites coses a les quals t’has acostumat i que ja ni tan sols veus es destacaran com una llum vermella intermitent.
Llavors, abans d’iniciar el procés de venda de cases és hora de posar alguns detalls en ordre.
Per això et portem una llista de petits detalls que no requereixen d’una gran inversió i que creguin una diferència en el procés de la venda de cases.
El que no pot oblidar en la venda de cases
La neteja és fonamental a l’hora de la venda de cases. Netejar profundament és necessari. Específicament, asseguri’s d’incloure les finestres, els banys i la cuina. Té en compte els detalls i espais blancs que podran atreure l’atenció dels potencials compradors.
Aquesta neteja pot ser realitzada per vostè o, si ho prefereix, pot contractar professionals.
També doni un cop d’ull a la porta principal, ja que serà la primera impressió que donarà als potencials compradors: hi ha teranyines en la seva llum? Necessita la porta una mà de pintura o una bona neteja? Una entrada cuidada i neta pot crear una gran diferència en el procés de venda de cases.
Presta especial atenció als accessos de llum. Més llum sempre fa sentir l’espai més gran, més brillant i molt net. La llum natural simplement té un efecte positiu en l’ambient estàs en el procés de venda de cases per la qual cosa és important obrir les persianes i les cortines. Per descomptat, serà necessari que les finestres també estiguin netes.
Així mateix, el pintar els espais crearà un bon aspecte. Moltes vegades la gent pinta les parets i no els adorns i, honestament, és com usar jeans blancs bruts. Pinti les vores, o almenys retoqui les marques de desgast i col·loqui una línia de massilla nova, tampoc oblidi els marcs de les finestres i les portes.
Revisi també els llums. Una bombeta apagada pot no semblar gran cosa, però cada vegada que un comprador veu una cosa de la qual el venedor no s’ocupa, la preocupació és ‘què més?’. Asseguri’s que tots els llums funcionen, estan en bon estat i brinden un aspecte ideal a cada espai.
D’altra banda, és millor tenir una casa moblada que buida per a mostrar, sempre que els mobles estiguin en bon estat. Mogui qualsevol moble de gran grandària o peces addicionals que puguin fer que un espai se senti abarrotat i elimini les joguines i el desordre de l’armari: ningú vol veure armaris desbordats. Guardi totes les fotos personals i qualsevol cosa personal perquè els potencials compradors puguin imaginar-se vivint en ella.
