A vegades, quan passen molts anys d’haver comprat un habitatge pot ocórrer que el propietari no trobi tots els papers que necessita per a dur a terme un procés de compra venda de manera eficient, per exemple, si perd l’escriptura de la propietat. Avui, des de la nostra immobiliària a Sabadell, volem explicar-te què fer si la perds.
L’escriptura de la propietat és un dels papers més importants del procés de compra venda d’un immoble, ja que és el document que està signat davant notari i que afirma que la propietat que estàs venent és realment teva. És a dir, és una certificació que assegura que tu ets el propietari i que, per tant, tens ple dret a vendre la casa.
És un document que sempre ha d’estar signat en escriptura pública i ha d’inscriure’s, posteriorment, en el Registre de la propietat.
És un document que especifica:
- Si existeixen càrregues de l’immoble o de la liquidació de l’IBI
- Indica com es repartiran el comprador i el venedor les despeses de l’operació de compra venda
Què passa si perds aquest document?
En aquest cas has d’anar al notari amb el qual es va realitzar aquesta escriptura i saber en quina data es va fer la signatura i el número de protocol.
En cas de no recordar aquestes dades no és possible obtenir aquesta còpia i hauràs d’acudir al Registre de la propietat per a sol·licitar més informació.
En aquests casos i en tot el que es refereix als tràmits necessaris de la compra venda, et recomanem contractar el servei especialitzat d’una immobiliària a Sabadell com Fincamps, perquè podrem ocupar-nos de tota la paperassa, la cerca i gestió de tràmits fins a donar amb tota la informació necessària per a obtenir aquesta còpia. La gestió immobiliària que podem fer des de Fincamps et resultarà molt rendible i t’asseguraràs que no hi ha problemes i tot surt bé. Podem aconsellar-te en els tràmits i ajudar-te en les gestions.
En Fincamps som especialistes en la compra venda d’immobles i, per tant, sabem molt bé quin tipus de tràmits són necessaris i la forma més eficient de dur-los a terme, podent realitzar gestions diverses com els certificats registrals o notes simples, acceptacions d’herències, declaracions d’obra nova, cancel·lacions de càrrega, cèdula d’habitabilitat i de certificat energètic, etc.
Pots posar-te en contacte amb la nostra immobiliària a Sabadell mitjançant el telèfon 937 48 48 48, enviant un correu electrònic a recepcio@fincamps.com o emplenant el formulari de contacte amb les teves dades i el motiu de la teva consulta. Estarem encantats d’ajudar-te i de guiar-te des del primer dia a l’últim, en aquest procés de compra venda del teu immoble.
Si has perdut l’escriptura de la propietat i necessites recuperar-la, però no saps com, des de la nostra immobiliària a Sabadell podem ajudar-te.
