Avui volem parlar-te dels errors més freqüents que solen cometre’s en vendre un pis de manera particular i explicar-te per què és millor confiar en una immobiliària a Sabadell.
Marcar el preu del pis en funció dels diners que necessites. És un dels errors més freqüents que solen cometre’s i és que cal tenir clar que l’important no és la necessitat del venedor sinó la realitat que exigeixen les necessitats del mercat immobiliari a cada moment. Des de la nostra immobiliària a Sabadell podem fer una valoració real del preu de mercat de l’immoble, perquè sigui més viable vendre el teu pis en menys temps.
Fer fotos sense la suficient il·luminació, qualitat i detall de l’habitatge. Les fotos són la presentació de l’habitatge per a aquells compradors que vegin l’anunci en Internet, de manera que han de ser imatges nítides, lluminoses, que presentin un espai diàfan i impersonal i alhora que sigui acollidor, perquè desperti un interès en l’usuari.
Utilitzar el teu número de mòbil personal com a contacte. El fet de comptar amb l’ajuda professional de la nostra immobiliària farà que no estiguis pendent del telèfon constantment i que no hagis de donar el teu número personal a ningú.
Deixar respostes pendents; A vegades és pesat estar contestant missatges, crides o emails, però si els deixes en espera perdràs opcions que possibles interessats comprin el teu habitatge.
Deixar tràmits importants per al final. A vegades, per mandra o falta d’organització queden per a última hora la tramitació de llicències, certificats o permisos que són imprescindibles per a vendre el teu pis i que poden suposar un problema. No esperis a tenir el comprador per a tramitar, per exemple, el certificat energètic o comprovar la cèdula d’habitabilitat.
Deixar entrar visites sense registre. En vendre el teu pis de manera particular i amateur pot fer que oblidis coses importants com fer un registre de les visites. Tenint en compte que són persones desconegudes és millor deixar constància de qui i quan visita l’immoble. Amb una immobiliària a Sabadell aquest treball sempre es realitza i, de fet, poden ocupar-se de dur a terme les visites.
Baixar molt el preu d’un dia per a un altre. Si vols baixar una mica el preu de l’habitatge perquè consideres que és elevat hauràs de fer-ho gradualment perquè, encara que un preu econòmic sempre pot ser un reclam si es fa sense justificació i d’un dia per a un altre resulta bastant sospitós i els compradors poden desconfiar.
La neteja i l’ordre. L’immoble no pot estar impresentable, és a dir, no pot estar brut, fer mala olor o desordenat. Encara que es rebin moltes visites és imprescindible que es noti net, ventilat i ordenat, perquè els compradors ho vegin amb bons ulls.
Contacta amb la nostra immobiliària a Sabadell
Contacta amb la nostra immobiliària a Sabadell i t’ajudarem en tot el que necessitis per a vendre el teu pis.
