Quan cerques una casa sempre hi ha molts dubtes, per això convé tenir clars alguns aspectes i comptar amb l’assessorament immobiliari d’una empresa professional. Comprar una casa a Castellar del Vallès és el somni de moltes persones, ja que moltes famílies volen trobar un habitatge que estigui prop dels serveis i de l’oferta cultural que ofereix la ciutat i gaudir d’un entorn rural amb zones verdes, a un preu econòmic.
Quins són els passos per a comprar la teva casa a Castellar del Vallès?
La primera pregunta que ens ve al capdavant quan comprem una casa a Castellar del Vallès és quant pots pagar per a adquirir-la, ja que hem de tenir en compte el preu de l’habitatge, però també les despeses que suposarà tots els passos que cal anar donant.
Cal tenir en compte:
- La capacitat d’endeutament
- L’import del préstec
- Despeses d’hipoteca
- Despeses de compra venda
- Despeses comunes
Sempre pots buscar en Internet un simulador de despeses per a comprar una casa a Castellar del Vallès per a saber si és viable o no la realització d’aquesta operació.
Quins aspectes has de tenir en compte?
- El primer és tenir clar el pressupost que tens per a invertir en el teu nou habitatge i saber quina forma de pagament necessitaràs i quina és la més avantatjosa per a tu
- Cerca el tipus d’habitatge que necessites i fes una llista de tots els habitatges que compleixen amb els teus requisits, d’aquesta manera podràs comparar i triar amb més criteri.
- Tria el venedor en el qual vols confiar per a iniciar aquest procés (particular, banc, immobiliària …)
- Visita l’habitatge diverses vegades per a comprovar l’estat en el qual es troba.
- Informa’t de quina mena d’entorn tens a prop, l’accessibilitat a serveis primaris, passeja pel barri, pregunta a veïns, etc.
- Comprova si hi ha càrregues de l’habitatge, qui són els titulars, la nota simple, etc.
- Informa’t de totes les ajudes, subvencions o descomptes que pots beneficiar-te segons la teva situació actual, la teva edat, etc.
- Pensa bé quin tipus d’oferta vols fer i pensa fins a on pots arribar econòmicament o quina aquestes disposat a pagar per l’habitatge
- Cerca una entitat bancària que quadri amb les teves necessitats
- Deixa’t assessorar per a buscar un taxador oficial perquè determini el valor de la casa
- Mira bé el certificat energètic
- Signatura el contracte d’arres i assegura’t que s’ha realitzat correctament
- Signatura l’escriptura de la propietat davant notari i segueix els passos que et marca l’entitat bancària, l’assessora immobiliària i el propi notari, perquè quedi constància de tot en escriptura pública
És interessant apostar per bancs que no cobrin comissions o que siguin mínimes en el moment de fer operacions com les amortitzacions. Si vols un assessorament personalitzat per a comprar la teva casa a Castellar del Vallès, t’esperem en Fincamps.
