El lloguer de pisos suposa una de les fonts d’ingressos més interessant per a moltes persones amb propietats, les quals volen treure un major rendiment econòmic de les mateixes durant el major temps possible, però en contrapartida pot suposar molts maldecaps si sorgeixen problemes amb els inquilins o els tràmits i gestions necessaris per a dur a terme aquest procés. Des de la nostra immobiliària volem donar-te els millors consells possibles, amb els quals obtindràs la màxima tranquil·litat en el lloguer de pisos.
Com trobar l’inquilí adequat en el lloguer de pisos?
Per a trobar l’inquilí adequat t’aconsellem confiar en una immobiliària de la teva zona, ja que t’oferirà una major garantia i també podrà ocupar-se d’algunes de les gestions més complexes o pesades, com la preparació del contracte del lloguer, les visites fins a trobar l’inquilí ideal, garantir el pagament mensual del lloguer, etc.
En comptar amb la supervisió i assessorament d’una immobiliària, podràs estar molt més tranquil amb el lloguer de pisos i estalviaràs molt de temps, diners i maldecaps, perquè no tindràs tants problemes amb els pagaments de la quota del lloguer, tindràs més garanties de trobar un bon inquilí que cuidi de la teva propietat i podràs especificar punts concrets en un contracte de lloguer, el qual s’ocuparà de gestionar la pròpia immobiliària.
Gràcies al servei de la immobiliària, trobar inquilins que cuidin de la teva propietat serà més senzill, perquè s’enfoca la cerca a un target concret, com poden ser a estudiants, parelles, famílies… depenent en la zona en la qual es trobi la propietat i determinant com preparar l’habitatge perquè sigui el més atractiva possible per a aquesta mena de target concret.
Per al lloguer de pisos per a estudiants no pot faltar el wifi i és aconsellable que estigui moblat, ja que no invertiran a moblar l’habitatge per a un període de temps curt i no compten amb un nivell econòmic massa alt.
Si vius en una ciutat gran pots apostar per famílies amb fills i oferir un pis sense moblar, ja que és possible que tinguin mobles propis i també obtindràs un contracte més llarg, és a dir, durant més anys.
Per a aconseguir tranquil·litat i seguretat en el lloguer de pisos pots demanar nòmines i situació actual econòmica, per a saber si els inquilins podran pagar el lloguer cada mes, a més de demanar dos mesos de lloguer a compte
Per a aconseguir garanties afegides sempre pots sol·licitar una assegurança de lloguer que pugui incloure les garanties de cobrament, de despeses si has de contractar un advocat o bé alguna compensació que pugui cobrir la pòlissa contractada, és a dir, tenir l’esquena coberta en cas que succeeixi alguna cosa que pugui suposar una gran despesa per part teva.
Comporta’t bé amb els teus inquilins i també serà més fàcil obtenir una resposta amable, ja que totes dues parts han de complir amb les seves obligacions.
