{"id":1235,"date":"2021-12-15T09:10:11","date_gmt":"2021-12-15T09:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/?p=1235"},"modified":"2021-12-15T09:10:11","modified_gmt":"2021-12-15T09:10:11","slug":"quines-diferencies-hi-ha-en-la-venda-de-pisos-de-primera-i-segona-residencia-a-castellar-del-valles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/2021\/12\/15\/quines-diferencies-hi-ha-en-la-venda-de-pisos-de-primera-i-segona-residencia-a-castellar-del-valles\/","title":{"rendered":"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s?"},"content":{"rendered":"

Segons l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria, l’habitatge habitual \u00e9s aquella en la qual els propietaris han viscut els tres \u00faltims anys, entenent que \u00e9s el seu domicili habitual.<\/p>\n

En la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s<\/strong><\/a> existeixen diverses difer\u00e8ncies entre la primera i la segona resid\u00e8ncia, en diversos aspectes. Existeixen difer\u00e8ncies en la hipoteca si vendr\u00e0s l’immoble com una segon habitatge, perqu\u00e8 haur\u00e0 de complir amb uns certs requisits en el moment de sol\u00b7licitar aquesta hipoteca. Normalment, els pr\u00e9stecs que es dediquen a la compra de segona resid\u00e8ncia costen m\u00e9s d’aconseguir que si es fa per a un habitatge habitual i els per\u00edodes de devoluci\u00f3 tamb\u00e9 s\u00f3n m\u00e9s curts.<\/p>\n

L’exig\u00e8ncia quant a la solv\u00e8ncia cap al comprador \u00e9s m\u00e9s fort que si parlem d’una hipoteca en un domicili habitual, \u00e9s a dir, si el comprador vol fer la compra de l’immoble per a comprar el seu primer habitatge.<\/p>\n

Tamb\u00e9 existeixen difer\u00e8ncies fiscals en la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s<\/strong>, ja que els increments patrimonials de la venda s\u00f3n compensats amb la reinversi\u00f3 del primer habitatge, en el l\u00edmit dels diners aportats de recursos propis com a comprador.<\/p>\n

Quan realitzes la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s<\/strong> o de qualsevol altre patrimoni, aquesta quantitat ha de quedar reflectida en la declaraci\u00f3 de la renda i la difer\u00e8ncia restant, en deduir les despeses, es t\u00e9 en compte en el pagament de l’IRPF.<\/p>\n

El segon habitatge \u00e9s aquella que s’adquireix quan ja tenim una en propietat, \u00e9s a dir, que el comprador d’una segona resid\u00e8ncia t\u00e9 uns objectius diferents que quan adquirir\u00e0 un primer habitatge.<\/p>\n

En el cas d’un primer habitatge es busca que estigui ben comunicada als serveis principals, com a centres de salut, col\u00b7legis, comer\u00e7os, transport p\u00fablic, hospitals, que hi hagi aparcament a prop, l’orientaci\u00f3, l’espai, etc.<\/p>\n

En el cas d’una segona resid\u00e8ncia es busquen altres coses diferents, ja que est\u00e0 m\u00e9s enfocada a l’oci i sol triar-se lluny de les ciutats, en pobles, a la muntanya, a la platja, etc. Els compradors valoren que sigui un espai prop de la naturalesa, a l’aire lliure, que presenti un bonic paisatge, la possibilitat de tenir un petit jard\u00ed o terreny i fins i tot la distribuci\u00f3 i la decoraci\u00f3 es planteja diferent, per als immobles que es venen com a segones resid\u00e8ncies.<\/p>\n

\"inmobiliarias<\/p>\n

Com dur a terme la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s?<\/h2>\n

En la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s de segona resid\u00e8ncia, els compradors es fixen en qu\u00e8 sigui una zona que els ofereixi tot el que busquen i que estigui prop d’un poble o ciutat, de manera que tens molts punts guanyats per a aconseguir-lo.<\/p>\n

Des de Fincamps, com a especialistes en la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s<\/strong> t’ajudarem a aconseguir-ho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Segons l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria, l’habitatge habitual \u00e9s aquella en la qual els propietaris han viscut els tres \u00faltims anys, entenent que \u00e9s el seu domicili habitual. En la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s existeixen diverses difer\u00e8ncies entre la primera i la segona resid\u00e8ncia, en diversos aspectes. Existeixen difer\u00e8ncies en la hipoteca si vendr\u00e0s l’immoble com una segon habitatge, perqu\u00e8<\/p>\n

<\/div>\n

Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":687,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[309],"tags":[324],"class_list":["post-1235","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliaria-castellar-del-valles","tag-venda-de-pisos-a-castellar-del-valles"],"yoast_head":"\nQuines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Segons l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria, l’habitatge habitual \u00e9s aquella en la qual els propietaris han viscut els tres \u00faltims anys, entenent que \u00e9s el seu domicili habitual. En la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s existeixen diverses difer\u00e8ncies entre la primera i la segona resid\u00e8ncia, en diversos aspectes. Existeixen difer\u00e8ncies en la hipoteca si vendr\u00e0s l’immoble com una segon habitatge, perqu\u00e8Read more\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-12-15T09:10:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"626\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"417\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"webmaster@onlinevalles.es\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"webmaster@onlinevalles.es\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/\",\"name\":\"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg\",\"datePublished\":\"2021-12-15T09:10:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg\",\"width\":626,\"height\":417,\"caption\":\"Representante Inmobiliarios explicando las obligaciones o condiciones en la venta de inmuebles al cliente en el momento de su firma\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/fincamps.com\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/\",\"name\":\"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\",\"description\":\"Inmobiliaria de Sabadell, especializada en la compra y venta de pisos, casas, oficinas y todo tipo de inmuebles y viviendas en Sabadell\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/fincamps.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e\",\"name\":\"webmaster@onlinevalles.es\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"webmaster@onlinevalles.es\"},\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/ca\/author\/webmasteronlinevalles-es\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","og_description":"Segons l’Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria, l’habitatge habitual \u00e9s aquella en la qual els propietaris han viscut els tres \u00faltims anys, entenent que \u00e9s el seu domicili habitual. En la venda de pisos a Castellar del Vall\u00e8s existeixen diverses difer\u00e8ncies entre la primera i la segona resid\u00e8ncia, en diversos aspectes. Existeixen difer\u00e8ncies en la hipoteca si vendr\u00e0s l’immoble com una segon habitatge, perqu\u00e8Read more","og_url":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/","og_site_name":"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","article_published_time":"2021-12-15T09:10:11+00:00","og_image":[{"width":626,"height":417,"url":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"webmaster@onlinevalles.es","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"webmaster@onlinevalles.es","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/","url":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/","name":"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg","datePublished":"2021-12-15T09:10:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#primaryimage","url":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg","contentUrl":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/venta-de-inmuebles.jpg","width":626,"height":417,"caption":"Representante Inmobiliarios explicando las obligaciones o condiciones en la venta de inmuebles al cliente en el momento de su firma"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2021\/04\/30\/que-diferencias-hay-en-la-venta-de-pisos-de-primera-y-segunda-residencia-en-castellar-del-valles\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Quines difer\u00e8ncies hi ha en la venda de pisos de primera i segona resid\u00e8ncia a Castellar del Vall\u00e8s?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#website","url":"https:\/\/fincamps.com\/","name":"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","description":"Inmobiliaria de Sabadell, especializada en la compra y venta de pisos, casas, oficinas y todo tipo de inmuebles y viviendas en Sabadell","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fincamps.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e","name":"webmaster@onlinevalles.es","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g","caption":"webmaster@onlinevalles.es"},"url":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/author\/webmasteronlinevalles-es\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1235"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1236,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions\/1236"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}