{"id":1035,"date":"2021-12-13T09:20:00","date_gmt":"2021-12-13T09:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/?p=1035"},"modified":"2021-12-13T09:20:00","modified_gmt":"2021-12-13T09:20:00","slug":"que-significa-llicencia-de-primera-ocupacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/2021\/12\/13\/que-significa-llicencia-de-primera-ocupacio\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3?"},"content":{"rendered":"

Des de la teva immobili\u00e0ria<\/strong><\/a> a Sabadell volem explicar-te qu\u00e8 \u00e9s la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 i per a qu\u00e8 serveix, ja que tots els certificats i llic\u00e8ncies tenen un objectiu i unes garanties, que poden ser-te de gran ajuda.<\/p>\n

\u00c9s un document urban\u00edstic que certifica que un edifici s’ha constru\u00eft conforme al seu projecte d’execuci\u00f3 i que \u00e9s completament habitable, \u00e9s a dir, que segueix i compleix els requisits que necessita perqu\u00e8 una o m\u00e9s persones puguin viure en ell. Aquesta llic\u00e8ncia tamb\u00e9 acredita que \u00e9s apta per a l’\u00fas residencial i que compleix amb els requisits m\u00ednims de seguretat.<\/p>\n

Com s’obt\u00e9?<\/h2>\n

Per a aconseguir la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 \u00e9s necessari que el propietari de l’habitatge el sol\u00b7liciti a l’Ajuntament de la seva localitat, \u00e9s a dir, en la qual estigui situat l’immoble. All\u00ed haur\u00e0 de presentar una s\u00e8rie de documents com pot ser la llic\u00e8ncia d’obra major, la mem\u00f2ria de modificacions, el certificat final de l’obra, acta d’inscripci\u00f3 en el registre, etc.<\/p>\n

Quan ja est\u00e0 feta la sol\u00b7licitud, el Consistori pot acceptar-la o b\u00e9 rebutjar-la, encara que si la documentaci\u00f3 est\u00e0 en regla i compleix amb tots els requisits necessaris, no hi haur\u00e0 cap problema i ser\u00e0 acceptada. Una altra opci\u00f3 \u00e9s que pugui no haver-hi resposta i aix\u00f2 es tradueix en una negativa, \u00e9s a dir, en un rebuig d’aquesta llic\u00e8ncia.<\/p>\n

Com a immobili\u00e0ria<\/strong> volem que s\u00e0pigues que hi ha moments en els quals l’obtenci\u00f3 d’aquesta llic\u00e8ncia no \u00e9s una opci\u00f3, sin\u00f3 m\u00e9s aviat una obligaci\u00f3, per exemple, per al primer \u00fas d’un habitatge o b\u00e9 les rehabilitacions integrals, per\u00f2 en cas de reformes menors no seria necess\u00e0ria. Tamb\u00e9 per al canvi d’usos en la parcel\u00b7la o b\u00e9 en la seva configuraci\u00f3, per exemple, si es vol obrir un negoci en el que abans havia servit com a habitatge particular.<\/p>\n

La llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 \u00e9s l’\u00fanica manera de regularitzar la construcci\u00f3 i tamb\u00e9 assegura les operacions posteriors que es realitzin amb tercers, ja que proporciona seguretat als futurs compradors sobre la legalitat de l’immoble. Aquesta llic\u00e8ncia tamb\u00e9 resulta imprescindible per a contractar subministraments b\u00e0sics d’aigua, electricitat o gas, ja que sense aquesta llic\u00e8ncia les empreses no donaran el subministrament, ja que s’exposen a mantenir un client amb un habitatge il\u00b7legal.<\/p>\n

Tamb\u00e9 \u00e9s necess\u00e0ria per a realitzar l’escriptura p\u00fablica de l’habitatge, perqu\u00e8 sin\u00f3 no es pot realitzar una compravenda segons marca la llei.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Difer\u00e8ncies amb la c\u00e8dula d’habitabilitat<\/h2>\n

Des de la nostra immobili\u00e0ria<\/strong> volem que s\u00e0pigues clarament per a qu\u00e8 serveix cada llic\u00e8ncia, per aix\u00f2 t’explicarem quina difer\u00e8ncia hi ha entre la c\u00e8dula d’habitabilitat i la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3.<\/p>\n

En el primer cas es valora si un espai \u00e9s habitable o no i en el segon cas, en canvi, engloba aquesta acci\u00f3 i totes les que hem comentat anteriorment.<\/p>\n

Si vols m\u00e9s informaci\u00f3 sobre aquesta i altres llic\u00e8ncies, t’esperem en la nostra immobili\u00e0ria<\/strong> de Sabadell per a assessorar-te de manera especialitzada en tot el que necessitis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Des de la teva immobili\u00e0ria a Sabadell volem explicar-te qu\u00e8 \u00e9s la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 i per a qu\u00e8 serveix, ja que tots els certificats i llic\u00e8ncies tenen un objectiu i unes garanties, que poden ser-te de gran ajuda. \u00c9s un document urban\u00edstic que certifica que un edifici s’ha constru\u00eft conforme al seu projecte d’execuci\u00f3 i que \u00e9s completament<\/p>\n

<\/div>\n

Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":316,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[277],"tags":[269],"class_list":["post-1035","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contractar-una-immobiliaria","tag-immobiliaria"],"yoast_head":"\nQu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Des de la teva immobili\u00e0ria a Sabadell volem explicar-te qu\u00e8 \u00e9s la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 i per a qu\u00e8 serveix, ja que tots els certificats i llic\u00e8ncies tenen un objectiu i unes garanties, que poden ser-te de gran ajuda. \u00c9s un document urban\u00edstic que certifica que un edifici s’ha constru\u00eft conforme al seu projecte d’execuci\u00f3 i que \u00e9s completamentRead more\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-12-13T09:20:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"626\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"417\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"webmaster@onlinevalles.es\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"webmaster@onlinevalles.es\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/\",\"name\":\"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg\",\"datePublished\":\"2021-12-13T09:20:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg\",\"width\":626,\"height\":417,\"caption\":\"Representante inmobiliario sosteniendo casa en forma de maqueta mientras una pareja est\u00e1 feliz\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/fincamps.com\/ca\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/\",\"name\":\"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell\",\"description\":\"Inmobiliaria de Sabadell, especializada en la compra y venta de pisos, casas, oficinas y todo tipo de inmuebles y viviendas en Sabadell\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/fincamps.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e\",\"name\":\"webmaster@onlinevalles.es\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"webmaster@onlinevalles.es\"},\"url\":\"https:\/\/fincamps.com\/ca\/author\/webmasteronlinevalles-es\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","og_description":"Des de la teva immobili\u00e0ria a Sabadell volem explicar-te qu\u00e8 \u00e9s la llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3 i per a qu\u00e8 serveix, ja que tots els certificats i llic\u00e8ncies tenen un objectiu i unes garanties, que poden ser-te de gran ajuda. \u00c9s un document urban\u00edstic que certifica que un edifici s’ha constru\u00eft conforme al seu projecte d’execuci\u00f3 i que \u00e9s completamentRead more","og_url":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/","og_site_name":"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","article_published_time":"2021-12-13T09:20:00+00:00","og_image":[{"width":626,"height":417,"url":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"webmaster@onlinevalles.es","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrit per":"webmaster@onlinevalles.es","Temps estimat de lectura":"3 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/","url":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/","name":"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3? - FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","isPartOf":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg","datePublished":"2021-12-13T09:20:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#primaryimage","url":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg","contentUrl":"https:\/\/fincamps.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/inmobiliaria-6.jpg","width":626,"height":417,"caption":"Representante inmobiliario sosteniendo casa en forma de maqueta mientras una pareja est\u00e1 feliz"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/fincamps.com\/2020\/04\/30\/que-significa-licencia-de-primera-ocupacion\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Qu\u00e8 significa llic\u00e8ncia de primera ocupaci\u00f3?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#website","url":"https:\/\/fincamps.com\/","name":"FINCAMPS - Inmobiliaria de Sabadell","description":"Inmobiliaria de Sabadell, especializada en la compra y venta de pisos, casas, oficinas y todo tipo de inmuebles y viviendas en Sabadell","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/fincamps.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/cd86f1149424a2f53ddd1236210bd23e","name":"webmaster@onlinevalles.es","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/fincamps.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e96b3c8646176b9c2183c05c7b01519218ec97bbb051ba6e165ecf212d484fe2?s=96&d=mm&r=g","caption":"webmaster@onlinevalles.es"},"url":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/author\/webmasteronlinevalles-es\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1035","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1035"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1035\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1038,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1035\/revisions\/1038"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1035"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1035"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fincamps.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1035"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}