Vendre el teu pis per a comprar un nou és un fet molt comú a Espanya. Hi ha molts motius pels quals decidir-nos a dur a terme aquest canvi, com, per exemple, la família creix i no hi ha suficient espai en l’habitatge per a tots o et fas gran i no pots continuar pujant escales. Sigui com sigui el motiu, hi ha alguns aspectes que tenir en compte a l’hora de prendre la decisió de vendre el teu pis.
Primer de tot hem d’avaluar la situació, cal fer números per a saber si tenim la capacitat financera per a afrontar-la, cal estudiar el mercat immobiliari per a saber que preus podem vendre i el que ens pot costar un nou habitatge.
Haurem de controlar els temps per a evitar complicacions, és a dir, és aconsellable tancar la venda abans de comprar el nou habitatge, però moltes vegades per circumstàncies, no queda una altra que realitzar les dues transaccions alhora, i és important que ens organitzem i planifiquem cadascun dels passos que donarem.
Si aconseguim vendre el pis i decidim invertir els diners guanyats en un nou habitatge, probablement ens evitem de pagar l’IRPF, no obstant això, és imprescindible realitzar la declaració i especificar en la mateixa que pretenem aplicar-la.
En conclusió, vendre el teu pis per a comprar un altre no és un procés senzill i requereix temps i planificació, encara que podem realitzar-ho sense dificultats majors.
Avantatges d’acudir a la nostra immobiliària
Nosaltres com a immobiliària juntament amb els nostres clients, hem de formar un equip per a arribar a prendre la decisió correcta ja que, posseïm d’una gran experiència i cartera de clients.
Aquests són alguns dels factors que determinaran el procés de la venda del teu pis:
- Realitzarem una bona taxació de l’immoble.
- Mostrarem l’habitatge a possibles compradors de la millor manera possible, la qual cosa es diu servei de home stating.
- Realitzarem un pla de màrqueting personalitzat per a arribar al comprador perfecte i que pugui ser ben atès en qualsevol de les visites que necessiti realitzar a l’immoble per a decidir-se.
- Li donarem una gran importància a l’hora de mostrar l’immoble, tenim un gran coneixement del mercat que ens serveix per a poder accedir a una bona negociació, tenint en compte el finançament i la fiscalitat.
- Finalment, realitzarem un bon contracte de compravenda on ho tinguem tot a punt i d’una manera adequada. Aquest contracte s’exposarà davant un notari per a assegurar-nos un final feliç.
Podràs confiar en la nostra immobiliària per a vendre el teu pis ja que, disposem d’un servei professional amb uns treballadors experimentats i professionals del sector immobiliari, a més de, els valors i la transparència que oferim a través del nostre temps, coneixements, dedicació i passió pel nostre ofici.
